疫情期间公寓房租减免吗

疫情期间公寓房租是否减免，取决于具体的合同条款、地方政府政策以及业主的意愿，但存在减免的可能性。法律依据 根据《合同法》第117条之规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。疫情作为一种不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常被视为不可抗力事件。

济南市疫情期间房屋租金减免政策主要针对2022年受疫情影响的特定承租方，依据区县疫情严重程度提供3至6个月不等的租金减免，适用对象为租赁市属国有企业房屋的服务业小微企业、个体工商户及普惠性民办幼儿园，政策有效期至2022年12月31日。

国家在疫情期间并未统一规定免房租，减免房租的政策主要由各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台，且多针对企业，个人减免房租需与房东协商或依据合同条款处理。

引起最高法注意!微众银行再次回应,蛋壳公寓仍一地鸡毛

蛋壳公寓暴雷事件已引起最高法注意，微众银行12月4日公布了蛋壳公寓租客租金贷偿还新方案。

最高法的态度：蛋壳公寓事件已引起最高法的重视。最高法副院长杨万明表示，相关部门正在依法处理此事。微众银行的回应：微众银行公布了针对蛋壳公寓租户的租金贷款偿还方案。该方案允许租户退租后，用蛋壳公寓所欠租金抵偿贷款，并在一定时间内结清。

此事件引起了最高法的重视。最高法副院长杨万明表示，相关部门正在依法处理。微众银行作为贷款资金方也作出了回应，公布了针对蛋壳公寓租户的租金贷款偿还方案。该方案允许租户退租后，微众银行将退租后蛋壳公寓所欠租金用于抵偿贷款，并在一定时间内结清贷款。

租客的被动处境：多数租客认为贷款应由蛋壳公寓承担，但法律框架下银行无权免除债务，租客只能依赖蛋壳公寓解决违约问题或等待政策调整。微众银行的回应与局限微众银行表示，若2023年12月31日蛋壳公寓事件仍未解决，将视情况公布新方案。但目前政策仅提供免息延期，未涉及贷款赦免或责任转移。

深圳楼市“金三银四”不再,再难出现小阳春?

深圳楼市“金三银四”现象今年或难再现，小阳春出现概率较低，市场整体将呈现平稳基调，但潜在需求仍支撑市场活跃度。楼市小阳春的定义与历史表现楼市小阳春是相对概念，指一年中某个月或季度房产交易成交量显著高于其他时期。传统上，三四月份因天气回暖、开发商集中推盘（完成上半年任务指标），被称为“金三银四”。

市场成交周期放缓，房东心态分化2025年楼市“金三银四”提前结束，买卖双方心态转变，成交周期延长。老破旧学区房降温明显，传统名校学区房季节性反弹告一段落，卖房最佳时机已过。3月深圳二手房业主出售意愿高，动机多样（资金回笼、置换、追求高价等），但4月挂牌量增速放缓。

深圳楼市新年开工后逐渐出现复苏迹象，小阳春迹象明显，但楼市分化持续存在，其持久性取决于后续政策力度。深圳楼市复苏迹象 整体态势：新年开工后，受207新政和超预期降息影响，深圳楼市逐渐复苏。当下大盘波澜不惊，个别片区暗流涌动，市场复苏迹象明显。